【外国人向け】亀有駅ガイド｜街の魅力・家賃相場・賃貸探しを徹底解説
今回は、亀有駅について解説します。
この記事を読むことで、「亀有ってどんな街？」「家賃相場は？」「外国人も住みやすい？」といった疑問が解消できます。
海外の方が日本で部屋探しをする際に重要な4つのポイントについても解説しているので、最後までご覧ください。
1.亀有ってどんな街？
ここでは、亀有駅のアクセス・街の魅力・治安について紹介します。
主要駅へのアクセス
亀有駅には、JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線に直通）が停車します。
亀有駅から都内各主要駅までのアクセスは以下の表の通りです。
| 目的地 | 所要時間 | 乗換回数 | 利用路線 |
| 池袋駅 | 約30分 | 1回 | 常磐線各駅停車→（西日暮里駅）→山手線 |
| 東京駅 | 約33分 | 1回 | 常磐線各駅停車→（大手町駅）→丸ノ内線 |
| 新宿駅 | 約38分 | 1回 | 常磐線各駅停車→（西日暮里駅）→山手線 |
| 渋谷駅 | 約43分 | 1回 | 常磐線各駅停車→（表参道駅）→半蔵門線 |
| 品川駅 | 約44分 | 1回 | 常磐線各駅停車→（北千住駅）→常磐線快速（上野東京ライン） |
※時間帯・運行状況で前後します。
亀有駅にはJR常磐線各駅停車しか停まらないため、主要駅にアクセスするには乗り換えが必要です。
街の魅力
亀有は、下町情緒がありつつも、大型商業施設の利便性を享受できるエリアです。
亀有には昔ながらの建物やレトロな雰囲気のお店が残っているため、古き良き下町情緒を感じることができます。
亀有駅から徒歩8分の「アリオ亀有」には、100店以上の専門店や映画館などが入っており、普段の買い物から週末の娯楽まで1か所で完結します。
駅前のイトーヨーカドーや商店街も日常使いに便利で、都心より穏やかな家賃水準で便利さを実感しやすいのが魅力です。
治安と住みやすさ
亀有駅前には大型商業施設やバスターミナルがあり、昼夜問わず人通りが多めです。
初めての一人暮らしでも生活しやすい一方、静かな環境を重視する場合は大通りから一本入った住宅街側で探すのがおすすめです。
2.生活利便施設
ここでは、亀有駅周辺にある生活利便施設について紹介します。
飲食店・商業施設
亀有駅周辺には以下のように大型商業施設が多くあります。
・ビーンズ亀有
・イトーヨーカドー亀有駅前店
・アリオ亀有
・リリオ亀有 など
日用品や家具家電、衣服まで一通りの買い物ができるうえ、アリオ亀有には映画館もあるため、亀有駅周辺で生活を完結できるでしょう。
商業施設内に飲食店があることに加えて、駅前にもチェーンのファーストフード店やカフェがあるため、外食が多い方にはありがたい環境です。
スーパー・日用品店
亀有駅から徒歩10分圏内には、マックスバリュエクスプレス、イトーヨーカドー、マルエツ、肉のハナマサなどのスーパーがあります。
なかでも肉のハナマサは深夜まで営業する店舗もあり、帰宅が遅い日でも買い物がしやすいのが魅力です（営業時間は各店で異なります）。
学校・病院
亀有駅のある葛飾区は、2024年の「共働き子育しやすい街ランキング」では全国180の自治体の中で15位にランクインするなど、子育てしやすい街として評価されています。亀有駅周辺には小中学校が適切に配置されており、通学距離も問題ありません。
亀有駅周辺には、外国語対応が可能な医療機関があります。
| 名称 | 概要 |
| 東京都立東部地域病院 | 平日は9:00~19:00で診療。 土曜日は9:00~12:00で診療。 |
| ツルヤ外科内科クリニック | 月・水・木曜日は9:30~12:30、15:00~18:30で診療。 金曜日は9:30~12:30で診療。 土曜日は9:30~12:30、14:30~16:30で診療。 |
| 亀有メディカルクリニック | 平日は9:00~12:30、14:00~17:30で診療。 土曜日は9:00~12:30で診療。 |
※最新の診療時間や外国語対応の可否は、必ず各医療機関の公式情報でご確認ください。
3.亀有駅の家賃相場
ここでは、亀有駅の家賃相場を紹介し、周辺エリアと比較していきます。
間取り別・物件タイプ別の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
| ワンルーム | 約6.9万円 |
| 1K | 約8.8万円 |
| 1LDK | 約12.9万円 |
| 2LDK | 約20.1万円 |
| 3LDK | 約22.4万円 |
※2025年10月時点での不動産サイトの情報に基づく独自調べ
亀有駅は都心部からやや離れているため、東京23区内では家賃が安めです。
他エリアとの比較
家賃相場を、近隣の綾瀬駅・金町駅と比較してみます。
| 間取り | 亀有駅 | 綾瀬駅 | 金町駅 |
| ワンルーム | 約6.9万円 | 約7.8万円 | 約8.6万円 |
| 1K | 約8.8万円 | 約8.1万円 | 約8.0万円 |
| 1LDK | 約12.9万円 | 約15.2万円 | 約12.4万円 |
| 2LDK | 約20.1万円 | 約15.8万円 | 約16.3万円 |
| 3LDK | 約22.4万円 | データなし | 約17.4万円 |
※2025年10月時点での不動産サイトの情報に基づく独自調べ
4.周辺の観光スポット
ここでは、亀有駅周辺にある観光スポットについて紹介します。
| 名称 | 概要 |
| こち亀ゆかりのスポット（銅像めぐり・展示） | 駅周辺には『こちら葛飾区亀有公園前派出所』の両さん像が点在。亀有香取神社などには関連展示もあり、街歩きで作品の世界観を楽しめます。 |
| 亀有香取神社 | 鎌倉時代から740年以上、亀有の地と人々を守り続けている神社。 闘いの神様として古くから崇敬されており、「何事にも打ち勝つ、除災招福海運厄除」のご利益があるともいわれています。 |
| 柴又帝釈天 | 大人気映画「男はつらいよ」に登場するお寺。 400年近い歴史を持ち、日蓮上人が自ら刻んだ帝釈天の板仏が本尊になっており、江戸時代から帝釈天の名で庶民に親しまれている。 |
5.実際に住んでいる方の声
「昼も夜も飲食店が充実している」「東京23区では珍しく下町ならではのお祭りやイベントが定期的にある」「大型ショッピングモールがあり、買い物を完結できる」といった肯定的な意見が多い一方、「都心部までのアクセスが良くない」といった気になる意見もありました。
6.亀有駅をおすすめできる方・できない方
ここまでに紹介した内容も踏まえ、亀有駅をおすすめできる方・できない方がどのような方かを解説します。
おすすめできる方
亀有駅をおすすめできるのは以下のような方です。
・家賃を抑えたい方
・大型ショッピングモールが生活圏にほしい方
・下町情緒を感じながら生活したい方
おすすめできない方
亀有駅をおすすめできないのは以下のような方です。
・都心部へのアクセスを重視する方
・高級志向の方
・開発が進んだ新しい街に住みたい方
7.外国人が部屋探しをする際のポイント
外国人が日本で部屋探しをする際に重要なポイントを4つご紹介します。
①外国語対応OKな不動産会社を探そう
外国語が話せるスタッフがいる不動産会社を選ぶと、コミュニケーションがスムーズです。
特に日本で初めて部屋探しをする場合は、分からないことや不安なことが多いため、まずは外国語対応OKな不動産会社を探すと安心でしょう。
オンライン内見やチャットでのやり取りも可能な不動産会社であれば、海外在住のままでもスムーズに部屋探しを進めることができます。
②物件探しから入居までの流れを把握しよう
日本の部屋探しの一般的な流れは、以下の通りです。
・希望条件整理(エリア、家賃、間取りなど)
・物件提案
・内見
・入居申込
・入居審査
・契約締結
・契約金支払い
・鍵渡し
・入居
部屋探しを始める段階で希望条件の整理ができていなくても、不動産会社の担当者と相談しながら一緒に整理していくこともできるため、まずは不動産会社に連絡してみましょう。
③必要書類を確認しよう
入居審査にあたって必要な書類は一般的に以下の通りです。
・在留カード
・パスポート
・就労証明または学生証
・収入証明
・緊急連絡先など
必要書類はお客様の状況や物件によって大きく異なるため、入居申込の前に予め不動産会社に確認しておくことをおすすめします。
④契約内容を確認しよう
敷金、礼金、更新料、短期解約違約金、退去時の原状回復、ペット・楽器の可否などの特約は契約時に必ず確認しておきましょう。
多言語での重要事項説明書や英訳版ガイドを用意している不動産会社もあるため、不明点は事前に質問しておくとトラブルを防げます。
