【外國人指南】龜有站指南 | 詳盡介紹龜有的魅力、租金價格以及如何尋找出租房產
這次，我們將介紹龜井站。
透過閱讀本文，您可以找到諸如「龜有町是什麼樣的城鎮？」、「平均租金是多少？」以及「外國人在那裡生活容易嗎？」等問題的答案。
本文也介紹了外國人在日本尋找公寓的四個重要方面，請閱讀到最後。
1.卡梅阿里是什麼樣的城鎮？
本節介紹前往龜有站的交通方式、小鎮的魅力以及安全狀況。
前往主要車站的便利
龜有車站有JR常磐線普通列車停靠（可直接轉乘東京地鐵千代田線）。
從龜有車站到東京各大車站的交通方式如下表所示。
| 目的地 | 期間 | 轉會次數 | 所用路線 |
| 池袋站 | 大約30分鐘 | 1次 | 常磐線普通列車 → （西日暮里站） → 山手線 |
| 東京車站 | 大約33分鐘 | 1次 | 常磐線普通列車 → （大手町站） → 丸之內線 |
| 新宿站 | 大約38分鐘 | 1次 | 常磐線普通列車 → （西日暮里站） → 山手線 |
| 澀谷站 | 大約43分鐘 | 1次 | 常磐線普通列車 → （表參道站） → 半藏門線 |
| 品川站 | 大約44分鐘 | 1次 | 常磐線普通列車 → （北千住站） → 常磐線快速列車（上野東京線） |
*具體時間可能會因一天中的不同時段和列車狀況而異。
只有JR常磐線的地方列車才會停靠龜有站，所以要前往主要車站需要換車。
小鎮的魅力
卡梅阿里地區既有傳統市中心街區的魅力，又有大型商業設施的便利。
龜有保留了許多老建築和復古風格的商店，讓您體驗到古老市中心的魅力。
從龜有站步行 8 分鐘即可到達“Ario Kameari”，這裡匯集了 100 多家專賣店、一家電影院等，是日常購物和週末娛樂的一站式購物中心。
車站前的伊藤洋華堂超市和商業街方便購買日常必需品，而且與市中心相比，租金水平較低，因此這裡是體驗便利生活的理想之地。
安全性和宜居性
龜有站前有大型商業設施和巴士總站，因此晝夜人潮都相當大。
即使是第一次獨自生活，也很容易適應；但如果你優先考慮安靜的環境，建議在主幹道附近的住宅區尋找住處。
2.日常生活便利設施
本節介紹龜有站週邊便利設施。
餐廳和商業設施
龜有車站附近有許多大型商業設施，如下圖所示。
豆子卡梅亞裡
伊藤洋華堂龜有站前店
龜有亞裡奧
・Lirio Kameari 等
從日用品和家具到家用電器和服裝，您可以在這裡購買所有商品，Ario Kameari 甚至還有電影院，因此您可以在 Kameari 站附近滿足您的所有日常需求。
除了商業綜合體內的餐廳外，車站附近還有連鎖快餐店和咖啡館，對於經常外出用餐的人來說，這裡是一個方便的地點。
超市和百貨公司
從龜有站步行 10 分鐘即可到達 MaxValu Express、伊藤洋華堂、丸越、肉の花正等超市。
特別是，花正肉店有的店鋪營業至深夜，即使在您很晚回家的日子裡購物也很方便（各店舖的營業時間有所不同）。
學校和醫院
龜有站所在的葛飾區被譽為非常適合兒童居住的地區， 在2024年「全國最適合在職父母養育子女的城市排名」中，在180個市町村中位列第15名。小學和國中都分佈在龜有站附近，通勤距離不成問題。
龜井站附近有提供外語服務的醫療機構。
| 姓名 | 概述 |
| 東京都東部地區醫院 | 平日營業時間為9:00至19:00。 我們週六上午 9:00 至 12:00 提供諮詢服務。 |
| 鶴屋外科及內科診所 | 診所週一、週三、週四的開放時間為 9:30 至 12:30 和 15:00 至 18:30。 診所週五的開放時間為 9:30 至 12:30。 診所週六的開放時間為 9:30 至 12:30 和 14:30 至 16:30。 |
| 卡梅阿里醫療診所 | 工作日，診所的開放時間為 9:00 至 12:30 和 14:00 至 17:30。 我們週六營業時間為上午 9:00 至中午 12:30。 |
*請務必查看各醫療機構的官方信息，以了解最新的門診時間以及是否提供外語服務。
3.龜井站附近平均租金
在這裡，我們將介紹龜有站附近的平均租金，並將其與週邊地區進行比較。
按戶型和物業類型劃分的平均租金價格
| 平面圖 | 租金市場價格 |
| 單間公寓 | 約69,000日元 |
| 1K | 約88,000日元 |
| 1LDK | 約129,000日元 |
| 2LDK | 約201,000日元 |
| 3LDK | 約224,000日元 |
*根據我們截至 2025 年 10 月使用房地產網站資訊進行的研究。
由於龜有車站距離市中心稍遠，因此與東京23區內的其他地區相比，租金相對便宜。
與其他領域的比較
讓我們將平均租金價格與附近的綾瀨站和金町站進行比較。
| 平面圖 | 龜井站 | 綾瀨站 | 金町站 |
| 單間公寓 | 約69,000日元 | 約78,000日元 | 約86,000日元 |
| 1K | 約88,000日元 | 約81,000日元 | 約8萬日圓 |
| 1LDK | 約129,000日元 | 約152,000日元 | 約124,000日元 |
| 2LDK | 約201,000日元 | 約158,000日元 | 約163,000日元 |
| 3LDK | 約224,000日元 | 暫無數據。 | 約174,000日元 |
*根據我們截至 2025 年 10 月使用房地產網站資訊進行的研究。
4.附近旅遊景點
本節介紹龜有站週邊的旅遊景點。
| 姓名 | 概述 |
| 與烏龍派相關的景點（雕像參觀和展覽） | 車站周圍散落著《葛飾區龜有公園前警察局》中兩津的雕像。此外，龜有香取神社等地也有相關的展覽，因此您可以在漫步街頭的同時，沉浸在這部作品的世界中。 |
| 龜井香取神社 | 自鎌倉時代以來，這座神社已經守護著鎌井的土地和人民超過740年了。 自古以來，他一直被尊為戰神，據說能帶來「克服一切障礙、抵禦災難、帶來好運、確保海上航行安全」的祝福。 |
| 柴又帝釋天 | 這座寺廟出現在非常受歡迎的電影系列《虎先生》中。 這座寺廟擁有近 400 年的歷史，其主像是由日蓮上人親自雕刻的因陀羅木佛像，自江戶時代以來就被普通百姓親切地稱為因陀羅。 |
5.來自當地居民的聲音
雖然有很多正面評價，例如“白天和晚上都有很多餐廳”、“與東京 23 區不同，市中心經常舉辦獨特的節日和活動”、“有大型購物中心，可以滿足所有購物需求”，但也有一些令人擔憂的評價，例如“前往市中心的交通不太便利”。
6.我會向哪些人推薦龜井站？又會向哪些人不推薦？
根據目前掌握的信息，我將解釋我會向哪些人推薦龜井站，以及我不會向哪些人推薦龜井站。
推薦用於
推薦以下類型的人搭乘龜井站：
・那些想降低房租的人
・希望居住地附近有大型購物中心的人
・想要體驗老東京氛圍的人們
我不建議這些人這樣做。
以下幾類人群不建議使用龜井站：
那些優先考慮便捷前往市中心的人
• 對於那些偏愛奢華的人來說
・想住在新興城市的人
7.外國人找公寓的關鍵要點
以下是外國人在日本尋找公寓時需要考慮的四個重要因素。
① 尋找一家提供外語服務的房地產公司。
選擇一家有會說外語的員工的房地產公司，會讓溝通更加順暢。
特別是如果您是第一次在日本尋找公寓，您可能會有很多疑問和擔憂，因此最好先找一家提供外語服務的房地產公司。
如果您選擇一家提供線上看房和聊天溝通的房地產公司，即使您身在國外，也可以順利地進行公寓搜尋。
② 了解從尋找房產到入住的整個過程。
在日本尋找公寓的一般流程如下：
- 列出您理想的條件（面積、租金、戶型等）
・房產提案
・查看
・租屋申請
・租戶篩選
• 合約簽署
• 支付合約費用
交出鑰匙
・入住
即使你在開始尋找公寓時還沒有確定自己想要的條件，你也可以與房地產經紀人合作，一起制定這些條件，所以首先要聯繫房地產公司。
③ 檢查所需文件。
申請過程中通常需要的文件如下：
・在留卡
·護照
・在職證明或學生證
收入證明
• 緊急聯絡資訊等
所需文件因您的特定情況和房產而異，因此我們建議您在申請租賃前事先與房地產公司確認。
④ 檢查合約詳情。
簽訂合約時，請務必查看所有關於保證金、鑰匙費、續約費、提前終止合約的罰款、退租時的恢復要求以及是否允許飼養寵物和樂器等特殊條款。
一些房地產公司會提供多種語言的重要資訊文件和英文翻譯指南，因此，如果您有任何不確定的地方，請提前詢問，這將有助於避免問題。
