【外国人指南】龟有站指南 | 详尽介绍龟有的魅力、租金价格以及如何寻找出租房产
这次，我们将介绍龟井站。
通过阅读本文，您可以找到诸如“龟有町是什么样的城镇？”、“平均租金是多少？”以及“外国人在那里生活容易吗？”等问题的答案。
本文还介绍了外国人在日本寻找公寓的四个重要方面，请阅读到最后。
1.卡梅阿里是什么样的城镇？
本节介绍前往龟有站的交通方式、小镇的魅力以及安全状况。
前往主要车站的便利
龟有站有JR常磐线普通列车停靠（可直接换乘东京地铁千代田线）。
从龟有站到东京各大车站的交通方式如下表所示。
| 目的地 | 期间 | 转会次数 | 所用路线 |
| 池袋站 | 大约30分钟 | 1次 | 常磐线普通列车 → （西日暮里站） → 山手线 |
| 东京站 | 大约33分钟 | 1次 | 常磐线普通列车 → （大手町站） → 丸之内线 |
| 新宿站 | 大约38分钟 | 1次 | 常磐线普通列车 → （西日暮里站） → 山手线 |
| 涩谷站 | 大约43分钟 | 1次 | 常磐线普通列车 → （表参道站） → 半藏门线 |
| 品川站 | 大约44分钟 | 1次 | 常磐线普通列车 → （北千住站） → 常磐线快速列车（上野东京线） |
*具体时间可能因一天中的不同时段和列车状况而异。
只有JR常磐线的地方列车才会停靠龟有站，所以要前往主要车站需要换乘。
小镇的魅力
卡梅阿里地区既有传统市中心街区的魅力，又有大型商业设施的便利。
龟有保留了许多具有复古氛围的老建筑和商店，让您体验到古老市中心的魅力。
从龟有站步行 8 分钟即可到达“Ario Kameari”，这里汇集了 100 多家专卖店、一家电影院等，是日常购物和周末娱乐的一站式购物中心。
车站前的伊藤洋华堂超市和商业街方便购买日常必需品，而且与市中心相比，租金水平较低，因此这里是体验便利生活的理想之地。
安全性和宜居性
龟有站前有大型商业设施和巴士总站，因此昼夜人流量都相当大。
即使是第一次独自生活，也很容易适应；但如果你优先考虑安静的环境，建议在主干道附近的住宅区寻找住处。
2.日常生活便利设施
本节介绍龟有站周边便利设施。
餐厅和商业设施
龟有站附近有很多大型商业设施，如下所示。
豆子卡梅亚里
伊藤洋华堂龟有站前店
龟有亚里奥
・Lirio Kameari 等
您可以在这里购买日常必需品、家具、家用电器和衣服，而且 Ario Kameari 甚至还有电影院，因此您可以在 Kameari 站附近满足您的所有日常需求。
除了商业综合体内的餐厅外，车站附近还有连锁快餐店和咖啡馆，对于经常外出就餐的人来说，这里是一个方便的地点。
超市和百货商店
从龟有站步行 10 分钟即可到达 MaxValu Express、伊藤洋华堂、丸越、肉の花正等超市。
特别是，花正肉铺有营业至深夜的店铺，即使在您很晚回家的日子里购物也很方便（各店铺的营业时间有所不同）。
学校和医院
龟有站所在的葛饰区被誉为非常适合儿童居住的地区， 在2024年“全国最适合在职父母养育子女的城市排名”中，在180个市町村中位列第15名。小学和初中都分布在龟有站附近，通勤距离不成问题。
龟井站附近有提供外语服务的医疗机构。
| 姓名 | 概述 |
| 东京都东部地区医院 | 工作日营业时间为9:00至19:00。 我们周六上午 9:00 至 12:00 提供咨询服务。 |
| 鹤屋外科及内科诊所 | 诊所周一、周三、周四的开放时间为 9:30 至 12:30 和 15:00 至 18:30。 诊所周五的开放时间为 9:30 至 12:30。 诊所周六的开放时间为 9:30 至 12:30 和 14:30 至 16:30。 |
| 卡梅阿里医疗诊所 | 工作日，诊所的开放时间为 9:00 至 12:30 和 14:00 至 17:30。 我们周六营业时间为上午 9:00 至中午 12:30。 |
*请务必查看各医疗机构的官方信息，了解最新的门诊时间以及是否提供外语服务。
3.龟井站附近平均租金
在这里，我们将介绍龟有站附近的平均租金，并将其与周边地区进行比较。
按户型和物业类型划分的平均租金价格
| 平面图 | 租金市场价格 |
| 单间公寓 | 约69,000日元 |
| 1K | 约88,000日元 |
| 1LDK | 约129,000日元 |
| 2LDK | 约201,000日元 |
| 3LDK | 约224,000日元 |
*根据我们截至 2025 年 10 月使用房地产网站信息进行的研究。
由于龟有站距离市中心稍远，因此与东京23区内的其他地区相比，租金相对便宜。
与其他领域的比较
让我们将平均租金价格与附近的绫濑站和金町站进行比较。
| 平面图 | 龟井站 | 绫濑站 | 金町站 |
| 单间公寓 | 约69,000日元 | 约78,000日元 | 约86,000日元 |
| 1K | 约88,000日元 | 约81,000日元 | 约8万日元 |
| 1LDK | 约129,000日元 | 约152,000日元 | 约124,000日元 |
| 2LDK | 约201,000日元 | 约158,000日元 | 约163,000日元 |
| 3LDK | 约224,000日元 | 暂无数据。 | 约174,000日元 |
*根据我们截至 2025 年 10 月使用房地产网站信息进行的研究。
4.附近旅游景点
本节介绍龟有站周边的旅游景点。
| 姓名 | 概述 |
| 与乌龙派相关的景点（雕像参观和展览） | 车站周围散落着《葛饰区龟有公园前警察局》中两津的雕像。此外，龟有香取神社等地也有相关的展览，因此您可以在漫步街头的同时，沉浸在这部作品的世界中。 |
| 龟井香取神社 | 自镰仓时代以来，这座神社已经守护着镰井的土地和人民超过740年了。 自古以来，他一直被尊为战神，据说能带来“克服一切障碍、抵御灾难、带来好运、确保海上航行安全”等祝福。 |
| 柴又帝释天 | 这座寺庙出现在非常受欢迎的电影系列《虎先生》中。 该寺庙拥有近 400 年的历史，其主像是由日莲上人亲自雕刻的因陀罗木佛像，自江户时代以来就被普通百姓亲切地称为因陀罗。 |
5.来自当地居民的声音
虽然有很多正面评价，例如“白天和晚上都有很多餐馆”、“与东京 23 区不同，市中心经常举办独特的节日和活动”、“有大型购物中心，可以满足所有购物需求”，但也有一些令人担忧的评价，例如“前往市中心的交通不太便利”。
6.我会向哪些人推荐龟井站？又会向哪些人不推荐？
根据目前掌握的信息，我将解释我会向哪些人推荐龟井站，以及我不会向哪些人推荐龟井站。
推荐用于
推荐以下类型的人乘坐龟井站：
・那些想降低房租的人
・希望居住地附近有大型购物中心的人
・想要体验老东京氛围的人们
我不建议这些人这样做。
以下几类人群不建议使用龟井站：
那些优先考虑便捷前往市中心的人
• 对于那些偏爱奢华的人来说
・那些想住在新兴城市的人
7.外国人找公寓的关键要点
以下是外国人在日本寻找公寓时需要考虑的四个重要因素。
① 寻找一家提供外语服务的房地产公司。
选择一家有会说外语的员工的房地产公司，会让沟通更加顺畅。
特别是如果您是第一次在日本寻找公寓，您可能会有很多疑问和担忧，因此最好先找一家提供外语服务的房地产公司。
如果您选择一家提供在线看房和聊天沟通的房地产公司，即使您身在国外，也可以顺利地进行公寓搜索。
② 了解从寻找房产到入住的整个过程。
在日本寻找公寓的一般流程如下：
- 列出您理想的条件（面积、租金、户型等）
・房产提案
・查看
・租房申请
・租户筛选
• 合同签署
• 支付合同费用
交出钥匙
・入住
即使你在开始寻找公寓时还没有确定自己想要的条件，你也可以与房地产经纪人合作，一起制定这些条件，所以首先要联系房地产公司。
③ 检查所需文件。
申请过程中通常需要的文件如下：
・在留卡
·护照
・在职证明或学生证
收入证明
• 紧急联系信息等
所需文件因您的具体情况和房产而异，因此我们建议您在申请租赁前事先与房地产公司确认。
④ 检查合同详情。
签订合同时，务必查看所有关于保证金、钥匙费、续约费、提前终止合同的罚款、退租时的恢复要求以及是否允许饲养宠物和乐器等特殊条款。
一些房地产公司会提供多种语言的重要信息文件和英文翻译指南，因此，如果您有任何不确定的地方，请提前询问，这将有助于避免出现问题。
