【外国人向け】東大島駅ガイド｜街の魅力・家賃相場・賃貸探しを徹底解説
この記事を読むことで、「東大島ってどんな街？」「家賃相場は？」「外国人も住みやすい？」といった疑問が解消できます。
海外の方が日本で部屋探しをする際に重要な4つのポイントについても解説しているので、最後までご覧ください。
1.東大島ってどんな街？
ここでは、東大島駅のアクセス・街の魅力・治安について紹介します。
主要駅へのアクセス
東大島駅から都内各主要駅までのアクセスは以下の表の通りです。
| 目的地 | 所要時間 | 乗換回数 | 利用路線 |
| 池袋駅 | 約38分 | 1回 | 新宿線→（小川町駅）→徒歩→（淡路町駅）→丸ノ内線 |
| 東京駅 | 約27分 | 1回 | 新宿線→（小川町駅）→徒歩→（淡路町駅）→丸ノ内線 |
| 新宿駅 | 約30分 | なし | 新宿線（新宿駅直通） |
| 渋谷駅 | 約38分 | 1回 | 新宿線→（九段下駅）→半蔵門線 |
| 品川駅 | 約34分 | 1回 | 新宿線→馬喰横山駅（徒歩連絡）→馬喰町駅→総武線 ※馬喰横山駅と馬喰町駅は駅名は異なりますが、地下通路でつながっています |
※時間帯・運行状況で前後します。
街の魅力
東大島の魅力の一つは、水辺と緑を身近に感じられることです。
東大島駅前には大島小松川公園という大きな公園があり、広い芝生広場、テニスコートや野球場、バーベキュー広場などが整備されています。
週末は家族連れや友人同士でスポーツやピクニックを楽しむ人で賑わいます。自然と住宅が調和した落ち着いた街並みで、週末も屋外で過ごしやすい環境です。
旧中川沿いにはランニングやサイクリングにぴったりな遊歩道が続き、春は桜、夏は水辺の風、秋は紅葉と、季節ごとの景色を楽しめます。川沿いを散歩することで、季節を感じながらリフレッシュできるでしょう。
東大島駅周辺には、大きなスーパーやファミリーレストラン、ドラッグストアなどがコンパクトに集まっているため、自然の多さと日常の買い物の便利さがどちらも手に入るエリアと言えます。
治安と住みやすさ
東大島駅周辺は大規模な団地やマンションが多い住宅地で、ファミリー層が多く、比較的落ち着いた雰囲気です。治安も良好のため、ファミリー層にとっては特に住みやすいエリアといえます。
駅前やダイエー東大島店周辺は夜でも人通りがあり、街灯も明るめです。一方で、河川敷や大きな公園周辺は夜遅い時間になると人が少なく静かになるため、夜間に一人で歩く際は明るい道を選ぶなど、基本的な防犯意識は持っておくと安心です。
2.生活利便施設
ここでは、東大島駅周辺にある生活利便施設について紹介します。
飲食店・商業施設
東大島駅の駅前からダイエー周辺（東大島駅から徒歩4分）にかけて、日常使いしやすい飲食店が揃っています。
ジョナサンやサイゼリヤなどのファミリーレストラン、ミスタードーナツやマクドナルドなどのファーストフード店があります。
駅周辺には中華料理店やラーメン店、居酒屋なども点在しており、外食のバリエーションがほしい方に嬉しいエリアです。
スーパー・日用品店
東大島駅から徒歩4分の距離にはダイエーという大型スーパーがあり、食品に加えて日用品、惣菜まで豊富に揃います。
ダイエーには、ドラッグストアや100円ショップ、クリニック、スポーツクラブなどの日常生活に役立つ店舗が多数入っているため、日用品の買い物は一通り完結できるでしょう。
学校・病院
通学区域は住所によって異なりますが、東大島駅周辺には以下のような公立学校があります。
・江東区立第三大島小学校（大島9丁目付近）
・江東区立第二大島小学校（大島3丁目付近）
・江東区立大島中学校 など
いずれも住宅街の中に位置しているため、通学路も比較的落ち着いた雰囲気です。公立学校へ通わせたいファミリーにとっても、選択肢を取りやすいエリアといえます。
東大島駅周辺には、外国語対応が可能な医療機関もあります。
代表例は次のとおりです。
| 名称 | 概要 |
| コアシティ東大島クリニック | 東大島駅から徒歩約3分の内科クリニック。 公式サイトに英語ページが用意されており、英語話者の患者にも比較的利用しやすい環境です。 |
| 東大島メディカルクリニック | 循環器や生活習慣病に強いクリニック。 東大島駅から徒歩2分のため、通院しやすいのが魅力です。 |
| まつもとメディカルクリニック | 大島駅が最寄りですが、東大島からも徒歩圏の総合的な内科クリニック。 |
※診療時間・診療科目・外国語対応の可否は変更になる場合があります。受診前に必ず公式情報でご確認ください。
3.東大島駅の家賃相場
ここでは、東大島駅の家賃相場について解説します。
間取り別・物件タイプ別の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
| ワンルーム | 約8.8万円 |
| 1K | 約10.8万円 |
| 1LDK | 約17.0万円 |
| 2LDK | 約21.6万円 |
| 3LDK | 掲載件数が少なく相場算出不可 |
※2025年11月時点での不動産サイトの情報に基づく独自調べ
他エリアとの比較
家賃相場を、近隣の西大島駅・大島駅・船堀駅・一之江駅と比較してみます。
| 間取り | 東大島駅 | 西大島駅 | 大島駅 | 船堀駅 | 一之江駅 |
| ワンルーム | 約8.8万円 | 約9.7万円 | 約9.3万円 | 約8.1万円 | 約7.1万円 |
| 1K | 約10.8万円 | 約10.5万円 | 約10.8万円 | 約7.7万円 | 約7.5万円 |
| 1LDK | 約17.0万円 | 約17.1万円 | 約16.5万円 | 約14.0万円 | 約13.3万円 |
| 2LDK | 約21.6万円 | 約23.0万円 | 約22.6万円 | 約18.7万円 | 約15.6万円 |
| 3LDK | データなし | 約27.4万円 | 約22.5万円 | 約22.8万円 | 約19.3万円 |
※2025年11月時点での不動産サイトの情報に基づく独自調べ
4.周辺の観光スポット
ここでは、東大島駅周辺にある観光スポットについて紹介します。
| 名称 | 概要 |
| 大島小松川公園 | 広い芝生広場や遊具、テニスコート、野球場などが揃う大型公園。 バーベキュー広場もあり、家族や友人とアウトドアを楽しめます。 |
| 旧中川・水辺公園エリア | 穏やかな流れの旧中川沿いに整備された遊歩道と水辺の公園。 ボートやカヌー体験イベントが行われることもあり、水辺のアクティビティが好きな方におすすめです。 |
| 亀戸エリア | 電車やバスで少し移動すれば、藤の花で有名な亀戸天神社や、広い運動広場のある亀戸中央公園にもアクセス可能です。 週末に気軽なお出かけスポットとして楽しめます。 |
※各施設はイベントやメンテナンス等で営業時間が変わる場合があります。
5.実際に住んでいる方の声
「新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利」「大島小松川公園が近くて、子どもを遊ばせるのに最高の環境」「静かな住宅地で、夜もとても静か」といった肯定的な意見がある一方、「エンターテインメント施設が少ない」「華やかな都市生活を求める方には物足りない」といった気になる意見もありました。
6.東大島駅をおすすめできる方・できない方
ここまでに紹介した内容も踏まえ、東大島駅をおすすめできる方・できない方がどのような方かを解説します。
おすすめできる方
東大島駅をおすすめできるのは以下のような方です。
・自然や公園が多い、落ち着いた住宅エリアに住みたい方
・大手町や新宿などに通勤しつつ、家賃は抑えたい方
・ランニングやサイクリング、バーベキューなど、アウトドアを楽しみたい方
おすすめできない方
東大島駅をおすすめできないのは以下のような方です。
・深夜まで繁華街のように賑やかなエリアを好む方
・大型ショッピングモールやハイブランドの店が徒歩圏に欲しい方
・水害リスクのより低いエリアを希望する方
7.外国人が部屋探しをする際のポイント
外国人が日本で部屋探しをする際に重要なポイントを4つご紹介します。
①外国語対応OKな不動産会社を探そう
外国語が話せるスタッフがいる不動産会社を選ぶと、コミュニケーションがスムーズです。
特に日本で初めて部屋探しをする場合は、分からないことや不安なことが多いため、まずは外国語対応OKな不動産会社を探すと安心でしょう。
オンライン内見やチャットでのやり取りも可能な不動産会社であれば、海外在住のままでもスムーズに部屋探しを進めることができます。
②物件探しから入居までの流れを把握しよう
日本の部屋探しの一般的な流れは、以下の通りです。
・希望条件整理（エリア、家賃、間取りなど）
・物件提案
・内見
・入居申込
・入居審査
・契約締結
・契約金支払い
・鍵渡し
・入居
部屋探しを始める段階で希望条件の整理ができていなくても、不動産会社の担当者と相談しながら一緒に整理していくこともできるため、まずは不動産会社に連絡してみましょう。
③必要書類を確認しよう
入居審査にあたって必要な書類は一般的に以下の通りです。
・在留カード
・パスポート
・就労証明または学生証
・収入証明
・緊急連絡先など
必要書類はお客様の状況や物件によって大きく異なるため、入居申込の前に予め不動産会社に確認しておくことをおすすめします。
④契約内容を確認しよう
敷金、礼金、更新料、短期解約違約金、退去時の原状回復、ペット・楽器の可否などの特約は契約時に必ず確認しておきましょう。
多言語での重要事項説明書や英訳版ガイドを用意している不動産会社もあるため、不明点は事前に質問しておくとトラブルを防げます。
