【外国人指南】东大岛站指南 | 详尽介绍小镇魅力、租金价格及租房搜索
通过阅读本文，您可以找到诸如“东大岛是一个什么样的城镇？”、“平均租金是多少？”以及“外国人在那里生活容易吗？”等问题的答案。
本文还介绍了外国人在日本寻找公寓的四个重要方面，请阅读到最后。
1.东大岛是一个什么样的城镇？
本节介绍东大岛站周边地区的交通便利性、魅力和安全性。
前往主要车站的便利
从东大岛站到东京各大车站的交通方式如下表所示。
| 目的地 | 期间 | 转会次数 | 所用路线 |
| 池袋站 | 大约38分钟 | 1次 | 新宿线→（小川町站）→步行→（淡路町站）→丸之内线 |
| 东京站 | 大约27分钟 | 1次 | 新宿线→（小川町站）→步行→（淡路町站）→丸之内线 |
| 新宿站 | 大约30分钟 | 没有任何 | 新宿线（直达新宿站） |
| 涩谷站 | 大约38分钟 | 1次 | 新宿线→（九段下站）→半藏门线 |
| 品川站 | 大约34分钟 | 1次 | 新宿线→马喰横山站（步行换乘）→马喰町站→总武线 *虽然爆横山站和爆横町站名称不同，但它们之间有地下通道相连。 |
*具体时间可能因一天中的不同时段和列车状况而异。
小镇的魅力
东大岛的魅力之一在于，您可以感受到与水岸和绿地的亲近感。
东大岛站前有一个名为大岛小松川公园的大型公园，园内有宽阔的草坪、网球场、棒球场和烧烤区。
周末，这里热闹非凡，到处都是享受运动和野餐的家庭和朋友们。宁静的街景，自然风光与住宅区和谐共存，营造出周末户外休闲的理想环境。
沿着旧中川河畔，有一条非常适合跑步和骑行的步道，您可以欣赏到四季不同的美景：春天樱花烂漫，夏天河水微风习习，秋天红叶似火。沿着河边漫步，既能让您神清气爽，又能让您感受到季节的更迭。
东大岛站附近聚集了许多大型超市、家庭餐厅和药妆店，因此在这里既可以享受丰富的自然风光，又能体验日常购物的便利。
安全性和宜居性
东大岛站周边地区是住宅区，遍布大型住宅小区和公寓楼，环境相对宁静，居住着许多家庭。该地区治安良好，因此是家庭居住的理想之地。
车站和大荣东大岛店周边地区即使在晚上也很热闹，路灯也相当明亮。另一方面，河岸和大型公园周围的区域在深夜会变得安静且人烟稀少，因此，如果晚上独自步行，最好采取一些基本的安全预防措施，例如选择光线充足的路线。
2.日常生活便利设施
本节介绍位于东大岛站附近的便利设施。
餐厅和商业设施
从东大岛站前的区域到大荣附近（距离东大岛站步行 4 分钟），你会发现各种各样的餐厅，方便日常用餐。
这里有像 Jonathan's 和 Saizeriya 这样的家庭餐厅，也有像 Mister Donut 和 McDonald's 这样的快餐店。
车站周围地区有各种各样的餐馆，包括中餐馆、拉面店和居酒屋（日式酒吧），对于想要享受多种餐饮选择的人来说，这里是一个绝佳的去处。
超市和百货商店
从东大岛站步行仅需 4 分钟即可到达一家名为大荣的大型超市，该超市提供种类繁多的商品，包括杂货、日用品和熟食。
大荣有很多日常生活所需的商店，例如药店、百元店、诊所和体育俱乐部，因此您可以在那里满足所有日常购物需求。
学校和医院
学区划分因地址而异，但以下公立学校位于东大岛站附近。
・江东区第三大岛小学（大岛九丁目附近）
・江东区第二大岛小学（大岛三丁目附近）
- 江东区大岛初级中学等
由于这些区域都位于居民区内，上下学的路线相对安静。这使得该地区成为希望子女就读公立学校的家庭的理想选择。
东大岛站附近也有提供外语服务的医疗机构。
典型示例如下：
| 姓名 | 概述 |
| 核心城市东大岛诊所 | 内科诊所，距离东大岛站步行约3分钟。 官方网站设有英文页面，方便讲英语的患者使用。 |
| 东大岛医疗诊所 | 一家专门治疗心血管疾病和生活方式相关疾病的诊所。 医院地理位置便利，距离东大岛站仅需步行 2 分钟，这对患者来说是一大优势。 |
| 松本医疗诊所 | 这家综合性内科诊所位于大岛站附近，但从东大岛站步行即可到达。 |
*请注意，诊所开放时间、医疗服务及外语服务可能会有所变更。请务必在就诊前查看官方信息。
3.东大岛站附近平均租金
本节介绍东大岛站周边地区的平均租金价格。
按户型和物业类型划分的平均租金价格
| 平面图 | 租金市场价格 |
| 单间公寓 | 约88,000日元 |
| 1K | 约108,000日元 |
| 1LDK | 约17万日元 |
| 2LDK | 约216,000日元 |
| 3LDK | 房源数量太少，无法计算市场价格。 |
*根据我们截至 2025 年 11 月使用房地产网站信息进行的研究。
与其他领域的比较
让我们将平均租金价格与附近的西大岛站、大岛站、船堀站和一之江站附近的租金价格进行比较。
| 平面图 | 东大岛站 | 西大岛站 | 大岛站 | 船堀站 | 一之江站 |
| 单间公寓 | 约88,000日元 | 约97,000日元 | 约93,000日元 | 约81,000日元 | 约71,000日元 |
| 1K | 约108,000日元 | 约105,000日元 | 约108,000日元 | 约77,000日元 | 约75,000日元 |
| 1LDK | 约17万日元 | 约171,000日元 | 约165,000日元 | 约14万日元 | 约133,000日元 |
| 2LDK | 约216,000日元 | 约23万日元 | 约226,000日元 | 约187,000日元 | 约156,000日元 |
| 3LDK | 暂无数据。 | 约274,000日元 | 约225,000日元 | 约228,000日元 | 约193,000日元 |
*根据我们截至 2025 年 11 月使用房地产网站信息进行的研究。
4.附近旅游景点
本节介绍位于东大岛站附近的旅游景点。
| 姓名 | 概述 |
| 大岛小松川公园 | 一个大型公园，拥有宽阔的草坪、游乐场设施、网球场、棒球场等等。 这里还有烧烤区，您可以和家人朋友一起享受户外时光。 |
| 原中川河滨公园区域 | 沿着水流平缓的旧中川河，修建了滨水步道和滨水公园。 这里有时会举办划船和独木舟体验活动，对于喜欢水上活动的人来说，这里是一个不错的选择。 |
| 龟户地区 | 乘坐短途火车或巴士即可到达以紫藤花闻名的龟户天神神社和拥有大型运动场的龟户中央公园。 这里是享受轻松周末度假的好去处。 |
*由于活动、维护等原因，各设施的营业时间可能会有所不同。
5.来自当地居民的声音
虽然也有一些积极的评价，例如“无需换乘火车即可到达新宿，非常方便”、“大岛小松川公园就在附近，是孩子们玩耍的好地方”、“这是一个安静的住宅区，即使到了晚上也很安静”，但也有一些令人担忧的评价，例如“娱乐设施很少”和“对于那些追求繁华都市生活的人来说，这里可能不够”。
6.我会向哪些人推荐东大岛站？又会向哪些人不推荐？
根据目前提供的信息，我现在将解释东大岛站适合哪些人群，不适合哪些人群。
推荐用于
东大岛站推荐给以下几类人群：
・那些想要居住在环境优美、自然风光宜人、公园众多的安静住宅区的人。
・适合那些通勤到大手町或新宿等地区，但又想保持低租金的人。
・适合那些喜欢户外活动的人，例如跑步、骑自行车和烧烤。
我不建议这些人这样做。
以下几类人士不建议使用东大岛站：
・喜欢热闹繁华、营业至深夜的地区，例如娱乐区的人
・那些希望步行即可到达大型购物中心和高端品牌商店的人
那些更喜欢洪水风险较低地区的人。
7.外国人找公寓的关键要点
以下是外国人在日本寻找公寓时需要考虑的四个重要因素。
① 寻找一家提供外语服务的房地产公司。
选择一家有会说外语的员工的房地产公司，会让沟通更加顺畅。
特别是如果您是第一次在日本寻找公寓，您可能会有很多疑问和担忧，因此最好先找一家提供外语服务的房地产公司。
如果您选择一家提供在线看房和聊天沟通的房地产公司，即使您身在国外，也可以顺利地进行公寓搜索。
② 了解从寻找房产到入住的整个过程。
在日本寻找公寓的一般流程如下：
- 列出您理想的条件（面积、租金、户型等）
・房产提案
・查看
・租房申请
・租户筛选
• 合同签署
• 支付合同费用
交出钥匙
・搬进去
即使你在开始寻找公寓时还没有确定自己想要的条件，你也可以与房地产经纪人合作，一起制定这些条件，所以首先要联系房地产公司。
③ 检查所需文件。
申请过程中通常需要的文件如下：
・在留卡
·护照
・在职证明或学生证
收入证明
• 紧急联系信息等
所需文件因您的具体情况和房产而异，因此我们建议您在申请租赁前事先与房地产公司确认。
④ 检查合同详情。
签订合同时，务必查看所有关于保证金、钥匙费、续约费、提前终止合同的罚款、退租时的恢复要求以及是否允许饲养宠物和乐器等特殊条款。
一些房地产公司会提供多种语言的重要信息文件和英文翻译指南，因此，如果您有任何不确定的地方，请提前询问，这将有助于避免出现问题。
