【外国人适用】详尽讲解在日本租房舒适生活的规则和礼仪

日本大多数典型房屋（包括公寓）都是木制的。

因此，与钢筋混凝土或砖砌建筑相比，公寓的墙壁较薄，声音容易从相邻房间以及楼上楼下的房间泄漏出来。

参考资料： 建筑业木材利用趋势，林业局

此外，由于日本人喜欢生活在安静的环境中，即使在自己的房间里，不发出会打扰他人的噪音也是一种基本的礼貌。

尤其是在晚上10点以后，也就是通常的就寝时间，此时制造噪音极有可能引发问题。请尽量避免在深夜洗衣服或使用吸尘器。

【改善噪音礼仪的措施】

• 室内穿拖鞋可以减少脚步声。
• 在硬木地板上铺上地毯或垫子。
• 尽可能在白天使用噪音较大的电器。
• 举办家庭聚会时，要注意周围环境和时间。

在日本，垃圾处理的规定非常严格，不遵守规定很容易惹上麻烦。

基本规则

在你们国家，你们可能会把所有垃圾放在一起，然后由回收公司为你们进行分类。

但是，在日本，垃圾必须按类型分类后才能丢弃。

不同地区的垃圾分类规则存在差异

以上列出的垃圾分类规则仅为一般性指导原则。实际规则因地区而异，因此搬家后请务必查看当地政府的“垃圾处理指南”或网站。

垃圾分类不当可能无法收集，甚至可能原封不动地退回。这可能会给垃圾收集人员和邻居带来不便，因此建议大家谨慎分类。

严格遵守垃圾收集日期和时间至关重要。

一般而言，垃圾应该在指定的日期和时间放置在路边。

例如，您可以投放垃圾的日期按区域指定，例如“周二和周五投放可燃垃圾”和“周三投放不可燃垃圾”。

此外，通常要求“在早上特定时间前将垃圾放到指定的收集点”，在许多地区，前一天晚上放置垃圾是被禁止的。人们不喜欢前一天放置的垃圾，因为猫和乌鸦可能会翻找垃圾，并产生难闻的气味。

如何处理大件垃圾以及必要的程序

家具、家用电器、自行车等无法装入指定垃圾袋的大件垃圾属于“大件垃圾”，需要采用与普通垃圾不同的处理方法。

您必须通过当地政府网站或电话申请，支付指定费用，贴上贴纸，并将其放置在指定地点。从申请到领取可能需要 1-2 周时间，因此您需要提前做好准备，尤其是在搬家之前。

未经许可将垃圾丢弃在指定的垃圾区域属于非法倾倒垃圾，可能会受到处罚，所以请绝对不要这样做。

对于公寓楼和其他多单元住宅的公共区域（如走廊、楼梯间和入口）的使用，必须遵守相关规定。

禁止在公共区域放置个人物品。

一般而言，禁止将个人物品留在公寓楼和住宅楼的走廊、楼梯间和入口等公共区域。

将雨伞、自行车、婴儿车和纸箱等物品留在公共走廊和楼梯间被认为是一种灾害预防问题，因为它会阻碍人员疏散。

阳台使用规则

在日本的出租房屋中，阳台也被视为公共空间。这是因为阳台配备了逃生舱口和排水系统等公共设施，在发生灾难或火灾时可以作为疏散通道，而且还能提升建筑物的外观。

因此，阳台上可能禁止吸烟和烧烤。请查阅您的合同。

不过，阳台也是私人空间，所以安装空调室外机、晾晒衣物或摆放小桌椅都是可以的。只是请不要在阳台上堆放大量物品，以免妨碍疏散。

自行车和摩托车停车规则及登记

如果你拥有自行车或摩托车，你必须将其停放在指定的停车位上。

一般来说，停放自行车或摩托车需要提前通知有关部门，必要时缴纳登记费，并粘贴指定的停车贴纸。这是防止非法停放和外来人员盗窃的重要规定。

我们还要了解一下与日本建筑和生活方式相关的独特规则和习俗。

室内禁止穿鞋！如何在入口处脱鞋以及室内穿拖鞋的习俗。

入口是分隔房屋内外空间的边界。因此，在日本，进门脱鞋是绝对的规矩。

按照习俗，进门前（地板下方）要脱鞋并整齐地摆放好。进入房间后，再换上拖鞋或其他室内鞋。这样可以防止将室外的污垢带入室内，保持地板清洁。

此外，厕所通常会提供专门的“厕所拖鞋”，这种情况下，您在进入或离开厕所时需要换上拖鞋。

如何使用浴缸和厕所

有些公寓的浴室除了淋浴间外，可能还设有独立的浴缸。浴缸并非用来洗澡的地方，而是用来泡热水澡、放松身心的。因此，你应该在进入浴缸前先在淋浴间洗净身体和头发。

如果你的浴室和厕所在同一个房间里，使用浴帘防止水溅出也能有效防止霉菌滋生。

另外，在日本，一般来说可以把卫生纸冲进马桶。但是，为了防止堵塞，请避免一次性冲入大量卫生纸。

通风的重要性（防止霉菌滋生）

日本气候潮湿，夏季和雨季尤其容易滋生霉菌。如果门窗紧闭，潮气就会积聚，霉菌就可能在墙壁和天花板上生长。

因此，养成使用后打开排气扇或窗户彻底通风的习惯，尤其是在浴室和厨房使用后。

虽然租赁协议中已明确规定，但以下一些禁止行为可能令外国人难以理解。

转租和非法同居现象增多

与合同中未明确提及的人同住，即使对方是伴侣或家庭成员，也构成违约。转租通常也被视为违约。

如果您想与家人或伴侣同住，请务必提前告知房东或物业管理公司。

未经授权的内部改装

租房时，租户有义务“将房屋恢复原状”（恢复到入住时的状态）。因此，未经房东许可，您不能在墙上钉钉子或螺丝钉，不能更换壁纸，也不能粉刷墙壁。

不过，允许用图钉或类似物品在墙纸上打小孔，所以张贴海报不成问题。

有关将房屋恢复到原始状态的更多详细信息，请参阅“ 搬出的平均费用是多少？外国人日本租房指南”。

在禁止饲养宠物的房产内饲养宠物

未经许可在合同明确规定“禁止饲养宠物”的房产内饲养狗或猫等宠物（大多数公寓楼都禁止饲养宠物）是严重的违约行为。

这不仅包括狗和猫，还包括鸟类、乌龟、兔子和仓鼠等小型动物。

未经许可饲养宠物不仅会造成噪音和气味等问题，而且如果宠物损坏或弄脏墙壁或地板，您可能还要承担高昂的维修费用。

如果你想养宠物，一定要找允许养宠物的房产。

除了遵守规则之外，与邻居保持良好的关系也是预防问题的有效方法。

简单的日常问候

在日本，问候非常重要。即使是像“早上好”或“你好”这样简单的问候也可以，但与邻居进行眼神交流并互相问好，对于建立良好关系和避免麻烦非常有效。

我会立即解答任何疑问。

自行判断往往会带来麻烦。如果您对垃圾处理方式、设施使用方法或规章制度等有任何疑问，请立即咨询您的房东或物业管理公司。