【外國人適用】日本租屋補貼計畫完全指南

租金補貼計畫是一個總稱，指的是國家政府、地方政府或公司對租屋居住者的部分租金（或一次性費用）進行補貼的製度。

租金補貼計劃因實施機構和資格範圍的不同而差異很大。但是，關於租金補貼計劃，請記住以下幾點。

• 住房補貼和租屋補貼的差異：住房補貼主要是企業為減輕員工經濟負擔而提供的福利。而租屋補貼則是由國家政府、地方政府、學校、非營利組織等機構為符合條件的個人提供部分租屋或住房補貼，以幫助他們維持生計。
• 補貼和助學金的區別：補貼是指為部分實際支出（例如房租或學費）提供經濟援助的製度。而助學金則是指只要符合一定的生活條件和要求，人們無論是否實際發生支出，都可以獲得資金或服務。

現在，讓我們來看看外國人可以申請的特定租金補貼計劃以及如何申請。

政府支持體系

政府資助的租金補貼計畫中最具代表性的一項是「住房保障福利」。

住房保障福利是一項公共福利計劃，旨在幫助因失業、收入減少或其他原因而面臨失去住房風險的人。

符合資格的受益人

• 因失業或企業倒閉而收入減少，並面臨失去住房風險的人。
• 如果您正在尋找工作，但符合某些要求
• 未領取福利金的人

觀點

• 原則上，國籍無關緊要；只要符合收入、資產和求職要求，外國人也可以獲得資格。
• 實際操作中的決定可能會因您的居住身分、停留期限以及您是學生還是工作人員而有所不同。詳情請洽當地相關政府部門。
• 實際申請流程和繳費程序由各地方政府負責，繳費金額依居住類型和地區而有所不同。

如何申請

1. 有關要求和其他細節的詳細信息，請諮詢當地政府部門或訪問相關網站。
2. 收集所需文件並提交給當地政府部門。
3. 如果申請獲得批准，將支付指定的金額。

*參考資料： 厚生勞動省生活支援專題網站 | 住房保障津貼：系統概述

地方政府租金補貼和住房支持

除了國家住房援助補助金外，一些地方政府也有自己的租金補貼計畫。

例如，為低收入個人提供租金補貼，為因失業等原因暫時無法支付房租的人提供“住房保障福利”，以及為有孩子的家庭和新移民提供安置支持。

近期，許多地方政府推出了針對外籍勞工的住房支持項目，例如租金補貼和搬遷費用補助。在這些項目中，獲得支持的條件並非收入減少，而只是搬遷這一行為本身。

符合條件的外國公民也可能符合資格。

觀點

• 即使申請人是外國人，其居留時間長短等因素也可能被考慮。
• 資格要求和福利金額因市政當局而異。請諮詢地方政府辦公室或造訪其網站以了解詳情。
• 一些地方政府設立了多語種服務櫃檯，為外國人提供諮詢服務，並將他們轉介給註冊的租金擔保公司。

如何申請

1. 請諮詢當地政府部門或造訪其網站，以了解是否提供租金補貼或住房支持計畫。
2. 到櫃檯領取所需文件。
3. 提交文件後，如果獲得批准，您將收到指定金額的付款或資助。

公司住房補貼

外國人最有可能獲得的福利可能是雇主提供的住房補貼。

住房補貼是由雇主主要提供的一項福利，旨在幫助員工支付住房費用。

與國家或地方政府的租金補貼計劃不同，該計劃沒有收入減少或失業等限制條件。款項依公司規定支付。

觀點

• 外籍員工的薪資也依照公司規定執行。
• 各公司的付款金額和條件各不相同。
• 住房補貼可能需要作為工資的一部分繳納稅款。請向您的公司確認。

如何申請

1. 加入公司或被分配到某個部門時，請向公司（人力資源部門）確認是否提供住房補貼、補貼金額以及任何必要的文件。
2. 收集所需文件並提交給公司。
3. 如果申請獲得批准，住房補貼將與您的薪水一起存入您的帳戶。

為國際學生提供的支援項目

大學和其他機構都設有相關項目，為國際學生提供租住的住宿，或補貼部分搬家費用。

日本學生支援機構（JASSO）實施的「國際學生住房租賃援助計畫」就是一個典型的例子。該計劃旨在確保即使在學生宿捨不足的學校，國際學生也能找到住處。

目標受眾

• 獲得獎學金的國際學生
• 根據該協議來到日本的國際學生
• 國際學生入住寄宿家庭等。

觀點

• 並非所有國際學生都符合資格；可能存在諸如學業成績和收入要求等條件。

如何申請

1. 請聯絡學校的國際交流辦公室或學生支援辦公室，諮詢可用的支援計畫。
2. 收集所需文件並提交給學校。
3. 將根據需要進行面試和評估。
4. 如果付款獲得批准，請按照合約程序進行操作。

來自非營利組織和私營機構的支持

我們提供各種支援服務，包括住房諮詢、短期住宿援助、租賃協議支持，以及介紹服務外國人的租金擔保公司。

如果您不熟悉日語，可以聯絡一些與擔保公司合作提供支援的機構和組織，請先從入國管理局的生活支援入口網站等管道收集資訊。

觀點

• 針對外國人，設有專門的系統。
• 重點不在於提供租金補貼，而在於提供諮詢服務。
• 他們可以提供有關國家和地方政府提供的租金補貼計劃的資訊。

*參考資料： 外國居民支援入口網站「住房」 | 移民服務局

指定優質出租住房（特優屋）

指定優質租賃住房制度以低於一般市場價格的價格提供優質租賃住房，目標群體為中等收入者。

地方政府不補貼租金，而是將私人公司建造的高品質出租住房認證為“指定優質出租住房”，允許居民以較低的租金居住在那裡。

目標受眾

• 收入達到一定水準的家庭（與低收入者的公共住宅不同，該計畫針對的是中等收入家庭）
• 外國人也有資格申請。
• 地方政府制定了諸如「家庭」、「年齡」和「收入標準」等標準。

觀點

• 由於該計劃的目標群體是中等收入家庭，因此收入過高或過低的家庭往往會被排除在外。
• 雖然外國人也有資格申請，但可能對其停留期限有所要求。
• 在許多情況下，需要一位位於日本的共同擔保人。

如何申請

1. 查看您所在城市或城鎮的官方網站或新聞簡報，以了解招募資訊。
2. 收集所需文件並提交給當地政府部門。
3. 若申請人數眾多，將進行甄選或抽籤。
4. 如果透過甄選程序，您將簽署租賃協議。

以下是外國人在使用租屋補貼計畫時應特別注意的一些要點。

居住身份、停留期限、就業狀況

獲得福利的資格可能取決於多種因素，例如您的居留卡的有效期以及您是否被允許工作（您是否被允許從事超出您許可身份範圍的活動）。

大多數補貼不適用於短期停留或旅遊簽證。請事先諮詢地方政府或相關支援機構，以了解外國人是否符合申請資格。

對收入、家庭結構和居住地有相關要求。

許多項目都有一些要求，例如家庭收入低於一定金額，以及在該市居住或登記為居民。

例如，政府的「住房保障福利」對收入和就業狀況標準有明確的規定。

需提交的文件

常用文件包括居留卡、護照影本、收入證明（薪資單、納稅證明等）、僱傭合約（如適用）、租賃協議和居住證明。

那麼，外國人究竟在什麼情況下可以申請租金補貼呢？我們來看幾個例子。

公司提供住房補貼或公司租賃住房的案例。

受僱於大型製造商的外國工程師每月可獲得3萬日圓的住房補貼。由於實際租金為7萬日元，因此個人實際支出僅為4萬日元，這使他們在生活開支方面擁有更大的經濟靈活性。

這也為外籍員工提供了重要的支持，使他們能夠安心地建立穩定的生活。

另一家IT公司聘用的外籍工程師也獲得了公司提供的房屋。 8萬日圓的租金中，員工只需支付2萬日元，其餘部分由公司負擔。公司提供的住房能夠顯著降低外國人在工作中經常遇到的障礙，例如“尋找擔保人”和“繁瑣的合約手續”，因此應該積極推廣這種制度。

獲得地方政府租金補貼的案例。

一個因失業導致收入大幅下降的外國家庭申請了“住房保障金”，一個月後開始領取款項。

這筆款項通常支付三個月，申請後可延長至九個月，因此在此期間，您需要努力使生活重回正軌。具體而言，您需要提交一份求職計畫和改善家庭財務狀況的計畫。

利用學生資助計畫的國際學生範例。

大學為國際學生提供租賃住宿，日本學生支援機構（JASSO）將補貼部分合約費用。這使得國際學生能夠以較低的成本入住，但由於申請條件每年都有所不同，因此請務必向學校辦公室獲取相關資訊。

即使我目前的居留身分是短期的，我也可以申請嗎？

答：大多數項目都要求一定的停留時間。短期簽證，例如旅遊簽證，不包含在這些項目範圍內。

租金補貼何時開始，何時結束？

答：這取決於具體項目。例如，「住房保障金」原則上最長領取期限為3個月，但可延期至最多9個月。請務必向各地方政府和計畫方查詢具體的領取期限。

在什麼情況下會停止補貼？

答：如果您不再符合領取補貼的資格要求，補助將被終止。例如，這可能是由於收入增加、就業狀況變化或提供虛假陳述造成的。許多項目要求在領取福利期間進行報告。

外國人可以領取住房補貼嗎？

答：外籍員工如果符合條件，可以領取住房補貼。國籍並不妨礙他們領取住房補貼。

福利救濟金和租金補貼有什麼不同？

答：公共援助和租金補貼在目的、資格和支付範圍方面存在差異。

外國公民如果符合特定條件，也可以享有福利待遇。但是，這些條件非常嚴格。

從申請到收到補助需要多久時間？

答：這取決於特定的系統。例如，國家住房補貼從申請到發放大約需要兩週時間。如果是公司住房補貼，通常會在申請獲準後的次月，依照公司的薪資週期，隨工資一起發放。如果申請或文件有任何不完整或缺失，則可能需要更長。