【外國人指南】如何在日本選擇居住區

在日本選擇居住區域時，需要考慮三個關鍵點。

我將逐一解釋這些要點。

地點

首先要考慮的是地理位置，或者說居住區域。日本有東京、大阪、京都等都道府縣。你所居住的都道府縣幾乎必然由你的工作地點和就讀學校決定（日本共有47個都道府縣）。

接下來要考慮的是地理位置，具體來說是城市、城鎮或鄉村內的行政區劃。例如，東京由23個區和其餘的城市、城鎮和鄉村組成。

在日本選擇居住區域意味著決定你將居住在哪個都道府縣以及哪個城市或城鎮。

雖然基本原則是選擇靠近工作地點或學校的區域，但選址還有其他一些需要考慮的因素。我稍後會詳細討論這些因素。

租

租金也是選擇居住區域時的重要因素。這是因為日本提供各種各樣的出租房屋，以滿足居民的不同需求，租金也因此而有所不同。

在日本，一般認為房租最好控制在收入的三分之一以內。這是因為考慮到房租與其他必要生活開支（如食物、水力發電和娛樂）之間的平衡，這是一個合理的範圍。

在選擇居住區域時，務必找到租金不超過你收入三分之一的房屋。

平面圖

我解釋說，日本提供各種各樣的出租房屋選擇，以滿足居民的需求，而這些戶型圖就是一個很好的例子。

雖然單身公寓和臥室式公寓在海外很常見，但日本提供了各種各樣的出租房屋佈局。

以下是日本典型的房屋平面圖。

了解日本出租房屋的戶型特點，選擇適合您生活方式的住所。

在日本選擇居住地時，需要考慮三個關鍵因素：地理位置、租金和戶型。現在，讓我們深入探討一下地理位置方面的問題。

選擇適合您的居住地點（住宅區）的方法之一是根據火車線路進行選擇。

在像東京這樣的大城市裡，有許多鐵路線，例如山手線和中央線。這些都被稱為“鐵路”。

選擇居住區最基本的方法是選擇位於鐵路沿線的區域，這樣方便通勤到工作地點或學校。

雖然搭乘一趟列車無需轉乘很方便，但如果你在東京通勤上班或上學，轉乘並不會造成太大的不便，因此各種列車線路都可以被視為潛在的居住區。

使用Google地圖或類似工具找到最適合您的路線。

選定線路後，選擇沿線你想居住的區域。選擇時，可以以距離車站的距離作為參考。

日本的房產資訊中常會包含「步行至車站X分鐘」之類的描述。步行15分鐘即可到達車站被認為是生活便利的距離。在日本房地產行業，“步行1分鐘=80米”，因此步行15分鐘大約相當於1.2公里。

但是，離車站越近，租金往往越高，所以一定要選擇租金和佈局之間取得良好平衡的公寓。

如果您覺得租金太高，一個選擇是尋找離車站更遠的房產。

如果你居住的地區火車和其他大眾運輸不便，請查看你是否可以使用自行車或其他交通工具。

選擇居住地時，不僅要考慮離工作地點或學校的距離，還要考慮該地區是否宜居。

例如，請務必查看附近是否有超市或便利商店，以及是否有公園或其他您可能想使用的娛樂設施。

此外，如果您是外國人，您還需要考慮是否有會說英語的醫院，以及是否有出售您所在國家食材和調味料的雜貨店（例如 Kaldi 或 Gyomu Super）。

日本也有一些地區集中了特定國籍的人口。這些地區往往居住條件比較便利，所以不妨在Facebook或其他平台上關心一下。

「便利」的定義因人而異，因此選擇適合自己居住的地區非常重要。

與其他國家相比，日本的公共安全水準普遍被認為較高，但即便如此，近期令人不安的事件數量也在增加。

因此，特別是如果您是獨居女性，請選擇公共安全良好的地區。

衡量一個地區安全狀況的一個指標是人均犯罪率。國家警察廳每年發布的《 犯罪受害者白皮書》提供了全國各地犯罪率和趨勢的詳細資訊。

根據 2023 年的一份報告，每千人每年犯罪率最高的 10 個地區如下：

一般來說，越往農村地區走，公共安全狀況往往越好。

《犯罪受害者白皮書》的摘要版本也有英文版，請參考摘要版本。

（ 2023財政年度犯罪受害者政策等[摘要] ）