Hướng dẫn đầy đủ về các vật dụng thiết yếu dành cho người nước ngoài sống một mình tại Nhật Bản

Trước tiên, chúng tôi sẽ giải thích những kiến thức cơ bản và các vật dụng cần thiết để người nước ngoài có thể tìm được chỗ ở tại Nhật Bản.

Các quy định về hợp đồng cho thuê nhà đặc thù của Nhật Bản

Hợp đồng bất động sản Nhật Bản có những quy định riêng biệt, chẳng hạn như tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ và người bảo lãnh.

Để tìm được ngôi nhà lý tưởng một cách suôn sẻ, điều quan trọng là phải hiểu rõ các hoạt động kinh doanh này trước đó.

Để biết thêm chi tiết về các quy định hợp đồng thuê nhà cụ thể tại Nhật Bản, vui lòng tham khảo bài viết được liên kết.

• Thuê nhà không cần người bảo lãnh có được không? Hướng dẫn đầy đủ về các điều khoản bảo lãnh thuê nhà ở Nhật Bản dành cho người nước ngoài.
• Tiền đặt cọc và tiền giữ chỗ trong hợp đồng thuê nhà ở Nhật Bản là gì? Hướng dẫn đầy đủ để ký kết hợp đồng thuê nhà thành công.

Các giấy tờ cần thiết và những điểm cần lưu ý

Các hợp đồng bất động sản tại Nhật Bản thường yêu cầu những điều sau:

• Hộ chiếu: Bản sao trang ảnh và trang đóng dấu thị thực.
• Thẻ cư trú: Giấy tờ tùy thân dành cho người nước ngoài lưu trú tại Nhật Bản trong thời gian trung hạn đến dài hạn (từ 3 tháng trở lên).
• Giấy chứng nhận việc làm từ công ty hoặc giấy chứng nhận nhập học từ trường: Được cấp bởi nơi làm việc hoặc trường học của bạn.
• Bằng chứng thu nhập hoặc thư mời làm việc: Phiếu lương hoặc giấy chứng nhận thuế. Nếu bạn chưa có việc làm, thư mời làm việc có thể được sử dụng thay thế.
• Giấy chứng nhận đủ điều kiện làm việc: Bắt buộc đối với những người có thị thực lao động.
• Số điện thoại: Số điện thoại nội địa Nhật Bản
• Tài khoản ngân hàng: Một tài khoản tại Nhật Bản.
• Thông tin liên lạc khẩn cấp: Tốt nhất là người đang sinh sống tại Nhật Bản.

Các giấy tờ cần thiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty bất động sản. Hãy kiểm tra trước khi quyết định.

Mở tài khoản ngân hàng

Vì tiền thuê nhà thường được thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng tự động, việc mở tài khoản sẽ giúp quá trình này diễn ra suôn sẻ hơn.

Đối với người nước ngoài lần đầu mở tài khoản ngân hàng tại Nhật Bản, Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản (Yucho Bank) được khuyến nghị vì thủ tục tương đối đơn giản.

Các giấy tờ cần thiết để mở tài khoản tại Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản như sau:

• Thẻ cư trú
• Giấy chứng nhận việc làm tại công ty hoặc giấy chứng nhận nhập học

Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản cung cấp trang mẫu đơn đăng ký mở tài khoản bằng nhiều ngôn ngữ. Vui lòng xem tại đây .

Bạn cũng có thể nộp đơn qua ứng dụng trên điện thoại thông minh của chúng tôi. Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem tại đây (có sẵn bằng tiếng Anh, tiếng Trung và tiếng Việt).

Giá thuê nhà và chi phí sinh hoạt theo khu vực

Tại Nhật Bản, tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực.

Dưới đây là mức giá thuê nhà và chi phí sinh hoạt trung bình theo từng khu vực dành cho người sống một mình.

[Giá thuê trung bình]

• Hokkaido/Tohoku: 40.000 yên đến 50.000 yên
• Bắc Kanto (Gunma, Tochigi, Ibaraki): 40.000 đến 50.000 yên
• Tokyo: Khoảng 70.000 yên
• Saitama, Chiba, Kanagawa: 50.000 yên đến 60.000 yên
• Tokai/Hokuriku: 40.000 yên đến 50.000 yên
• Khu vực Kansai ngoài Osaka: 40.000 yên đến 60.000 yên
• Osaka: 50.000-60.000 yên
• Vùng Chugoku, Shikoku, Kyushu và Okinawa: 40.000 đến 50.000 yên

[Chi phí sinh hoạt ước tính (bao gồm tiền thuê nhà)]

• Hokkaido/Tohoku: Khoảng 140.000 yên
• Khu vực Kanto: Khoảng 180.000 yên
• Tokai/Hokuriku: Khoảng 150.000 yên
• Khu vực Kansai: Khoảng 160.000 yên
• Vùng Chugoku, Shikoku, Kyushu và Okinawa: Khoảng 150.000 yên

Đây chỉ là những hướng dẫn chung, nhưng nếu bạn có quyền lựa chọn nơi sinh sống, hãy sử dụng chúng như một tài liệu tham khảo.

Ngay cả khi bạn sống một mình ở Nhật Bản, internet vẫn là thứ thiết yếu.

Bài viết này sẽ giới thiệu các đường truyền internet Nhật Bản và cách đăng ký, những dịch vụ được khuyến nghị dành cho người nước ngoài.

SIM

Tại Nhật Bản có rất nhiều nhà mạng, nhưng tốt hơn hết là nên chọn loại SIM hỗ trợ nhiều ngôn ngữ và có giá cả hợp lý.

Ví dụ , Rakuten Mobile cung cấp các gói cước bắt đầu từ 1.078 yên/tháng, và 3.278 yên ngay cả với gói dữ liệu không giới hạn. Các cuộc gọi thực hiện từ ứng dụng chuyên dụng đều miễn phí, và nếu bạn đăng ký gói tùy chọn "cuộc gọi quốc tế không giới hạn (1.078 yên/tháng)", các cuộc gọi đến 65 quốc gia được chỉ định cũng miễn phí.

Bạn có thể đăng ký Rakuten Mobile trực tuyến hoặc tại cửa hàng bằng cách xuất trình thẻ cư trú hoặc giấy chứng nhận thường trú đặc biệt.

• Đăng ký trực tuyến tại đây (tiếng Anh)
• Để đăng ký trực tiếp tại cửa hàng , hãy tìm cửa hàng hỗ trợ ngoại ngữ tại đây và đặt lịch hẹn đến tham quan.

Internet tại nhà

Nếu bạn muốn có kết nối internet nhanh và ổn định tại nhà, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng internet cáp quang.

Nếu căn hộ của bạn đã được lắp đặt cáp quang, bạn có thể bắt đầu sử dụng ngay lập tức bằng cách liên hệ với nhà cung cấp cáp quang. Nếu không, bạn sẽ cần phải lắp đặt cáp trong phòng của mình.

Trong mọi trường hợp, việc tham khảo ý kiến của một doanh nghiệp cung cấp dịch vụ cho người nước ngoài là một ý tưởng hay.

Ví dụ, GTN Mobile hỗ trợ tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Việt, tiếng Hàn, tiếng Indonesia và nhiều ngôn ngữ khác.

Tuy nhiên, đường truyền cáp quang thường có hợp đồng hai năm, vì vậy nếu bạn dự định chuyển nhà trong tương lai gần, bạn nên cân nhắc sử dụng bộ định tuyến tại nhà vì nó không cần thi công xây dựng và có thể sử dụng được ở nhà mới (với điều kiện nhà mới của bạn nằm trong khu vực phủ sóng).

Ví dụ, nếu bạn đang đăng ký SoftBank Air , bạn có thể đăng ký tại cửa hàng bằng cách mang theo "Thẻ cư trú" hoặc "Giấy chứng nhận thường trú đặc biệt".

Các căn hộ cho thuê ở Nhật Bản thường có diện tích nhỏ gọn, vì vậy việc lựa chọn đúng đồ dùng cần thiết để bắt đầu cuộc sống tự lập là vô cùng quan trọng.

Hãy cân nhắc kích thước và chức năng sao cho phù hợp nhất với lối sống của bạn.

Đồ nội thất và thiết bị

Bạn có thể muốn mang những thiết bị gia dụng mình dùng ở nước ngoài sang Nhật Bản để sử dụng, nhưng nhiều thiết bị gia dụng nước ngoài không thể sử dụng nguyên trạng ở Nhật Bản vì điện áp và hình dạng phích cắm khác nhau.

Bạn có thể sử dụng các thiết bị gia dụng nước ngoài tại Nhật Bản bằng cách dùng biến áp hoặc phích cắm chuyển đổi, nhưng điều này sẽ làm tăng lượng hành lý bạn cần mang theo, vì vậy tốt nhất bạn nên mua thiết bị mới tại Nhật Bản.

Để tận dụng tối đa không gian hạn chế, nên chọn đồ nội thất đa năng và tiện dụng, chẳng hạn như bàn gấp hoặc giường có ngăn chứa đồ.

Ngoài ra, nhà ở Nhật Bản thường có nhiều không gian lưu trữ hơn so với nhà ở nước ngoài, vì vậy bạn có thể chỉ cần số lượng kệ và tủ tối thiểu.

Trước khi dọn vào, hãy kiểm tra kỹ căn phòng và chỉ mua những thứ cần thiết.

[Danh sách đồ nội thất và thiết bị cần thiết cho cuộc sống một mình]

Nhu yếu phẩm và vật dụng hàng ngày

Để cuộc sống một mình ở Nhật Bản thoải mái hơn, hãy nhớ dự trữ những vật dụng thiết yếu như dụng cụ nhà bếp và đồ dùng vệ sinh.

[Danh sách các nhu yếu phẩm hàng ngày và đồ dùng cần thiết cho người sống một mình]

Các vật dụng phòng chống thiên tai và phòng chống tội phạm

Nhật Bản là một quốc gia dễ bị ảnh hưởng bởi các thảm họa thiên nhiên như động đất, bão và tuyết rơi dày, vì vậy điều quan trọng là phải chuẩn bị càng nhiều vật dụng phòng chống thiên tai càng tốt để đề phòng trường hợp xấu nhất.

Nhật Bản cũng nổi tiếng về an ninh công cộng tốt, nhưng gần đây các loại tội phạm như trộm cắp đang gia tăng. Phụ nữ sống một mình, đặc biệt, nên chuẩn bị các sản phẩm phòng chống tội phạm để tăng cường an ninh.

[Danh sách các vật dụng cần thiết cho người sống một mình để phòng chống thiên tai và tội phạm]

xe đạp

Nếu bạn không có bằng lái xe Nhật Bản hoặc sống ở vùng nông thôn, xe đạp là vật dụng thiết yếu.

Khi mua xe đạp ở Nhật Bản, luật pháp yêu cầu phải đăng ký để phòng chống trộm cắp.

Nếu bạn mua hàng tại cửa hàng truyền thống, cửa hàng sẽ đăng ký sản phẩm cho bạn, nhưng nếu bạn mua trực tuyến hoặc nhận hàng từ người khác, bạn sẽ phải tự mình thực hiện quy trình này.

Hãy mang xe đạp và giấy tờ tùy thân của bạn đến cửa hàng bán đồ kim khí hoặc cửa hàng khác bán xe đạp để đăng ký.

Thêm vào đó, một số chính quyền địa phương, chẳng hạn như các tỉnh Kanagawa và Saitama, yêu cầu mọi người phải mua bảo hiểm xe đạp. Ngay cả ở những khu vực khác, chúng tôi vẫn khuyên bạn nên mua bảo hiểm xe đạp để đề phòng.

Khi bắt đầu sống một mình, bạn phải mua nhiều thứ khác nhau, vì vậy bạn muốn giữ chi phí ở mức thấp nhất có thể.

Dưới đây là một số địa điểm được đề xuất để mua đồ dùng cho người sống một mình ở Nhật Bản.

cửa hàng đồ tái sử dụng

Nếu bạn không quan tâm đến sản phẩm mới hoặc hoàn toàn mới, hãy tận dụng các cửa hàng đồ cũ, thường được gọi là cửa hàng tái chế ở Nhật Bản.

Ví dụ, Second Street và Treasure Factory , với các cửa hàng trên toàn quốc , không chỉ bán quần áo mà còn bán đồ nội thất và thiết bị gia dụng đã qua sử dụng.

Cửa hàng 100 yên

Nếu bạn đang tìm kiếm đồ gia dụng và các vật dụng thiết yếu hàng ngày, chúng tôi khuyên bạn nên đến các cửa hàng 100 yên nhưDaiso vàSeria , những cửa hàng đã mở rộng ra nước ngoài .

Nhiều mặt hàng gia dụng, chẳng hạn như đồ dùng nhà bếp như bát đĩa và bột giặt, cũng như màng bọc thực phẩm, bàn chải đánh răng, khăn tắm và các sản phẩm vệ sinh nhà vệ sinh, có thể được mua với giá chỉ từ 100 yên (chưa bao gồm thuế), điều này vô cùng tiện lợi cho những người mới bắt đầu sống một mình.

Cửa hàng trực tuyến

Đối với những vật dụng khó tự mang vác, chẳng hạn như đồ nội thất hoặc thiết bị gia dụng lớn, mua chúng từ cửa hàng trực tuyến là một ý tưởng hay.

Ví dụ, Amazon , cửa hàng trực tuyến lớn nhất Nhật Bản , có sẵn cả tiếng Anh và tiếng Trung.

Mạng xã hội

Các trang mạng xã hội như Facebook có các nhóm nơi các thành viên thuộc các chủng tộc cụ thể có thể mua và bán các mặt hàng một cách riêng tư.

Một cách để làm điều này là tìm kiếm những cụm từ như "Mua bán hàng Nhật Bản XX (quốc tịch)" và cân nhắc việc trao đổi thông tin cũng như mua bán trong cộng đồng đó.