Nếu bạn đang sống ở Nhật Bản, bạn có nên mua "washlet" (bệ ngồi toilet có chức năng sưởi ấm)? Hướng dẫn thay thế bệ ngồi toilet dành cho người nước ngoài.

Bệ ngồi toilet có chức năng sưởi ấm (washlet) là loại bệ ngồi toilet có các chức năng như làm ấm bề mặt bệ ngồi và rửa bằng nước ấm từ vòi phun. Tùy thuộc vào từng mẫu mã, còn có nhiều chức năng bổ sung khác như chức năng sấy khô và khử mùi.

Nó được sử dụng trong nhiều gia đình ở Nhật Bản và là một trong những thiết bị phổ biến nhất mà người nước ngoài thấy thật tuyệt vời!

Bệ ngồi toilet có chức năng sưởi ấm và xịt rửa là gì? Các chức năng cơ bản và điểm hấp dẫn.

Washlet là nhãn hiệu của TOTO, và thuật ngữ chính thức là "bệ ngồi toilet có chức năng rửa bằng nước ấm", nhưng tại Nhật Bản, các sản phẩm của các nhà sản xuất khác thường được gọi chung là Washlet.

Các chức năng chính của nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh như sau:

• Rửa bằng nước ấm: Rửa vùng kín bằng nước ấm. Nhiệt độ nước có thể điều chỉnh, giúp bạn tránh cảm giác khó chịu do nước quá lạnh.
• Vệ sinh bằng vòi xịt bidet: Làm sạch nhẹ nhàng dành cho phụ nữ. Nhẹ nhàng làm sạch vùng kín nhạy cảm.
• Điều chỉnh áp lực nước: Áp lực nước có thể được điều chỉnh ở mức cao hoặc thấp. Điều này phù hợp với những người có làn da nhạy cảm hoặc những người muốn rửa sạch kỹ lưỡng.
• Sấy khô bằng khí ấm: Chức năng sấy khô bồn cầu bằng khí ấm sau khi rửa. Điều này có thể giúp giảm lượng giấy vệ sinh sử dụng.
• Bệ ngồi toilet có sưởi: Bệ ngồi luôn ấm áp và thoải mái ngay cả trong mùa đông. Nhiệt độ có thể điều chỉnh để tránh bị bỏng do nhiệt độ thấp.
• Chức năng khử mùi: Hấp thụ và phân hủy mùi hôi trong và sau khi sử dụng, giữ cho không gian nhà vệ sinh luôn sạch sẽ.
• Tự động đóng mở: Nắp và bệ ngồi toilet tự động mở và đóng khi cảm biến chuyển động của người. Rất vệ sinh vì không cần dùng tay thao tác.
• Chức năng tự động xả nước: Bồn cầu tự động xả nước sau khi sử dụng, giúp bạn không bao giờ quên xả nước.
• Vệ sinh vòi phun tự động: Vòi phun được tự động làm sạch trước và sau khi sử dụng, đảm bảo luôn được giữ sạch sẽ.

Tại Nhật Bản, những nhà vệ sinh này thường được lắp đặt không chỉ trong các nhà riêng mà còn ở các nhà vệ sinh tại sân bay, khách sạn và cửa hàng tiện lợi, vì vậy người nước ngoài lần đầu tiên nhìn thấy loại nhà vệ sinh này có thể sẽ ngạc nhiên.

Tình hình về việc sử dụng bồn cầu có chức năng sưởi ấm trong các căn hộ cho thuê.

Ngay cả trong các căn hộ cho thuê, bồn cầu có nắp đậy cũng gần như là trang bị tiêu chuẩn trong các căn hộ mới xây. Tuy nhiên, không hiếm khi bắt gặp những căn hộ cũ hơn chỉ có bồn cầu loại thông thường.

Do đó, trong các cuộc khảo sát do các trang web cho thuê bất động sản thực hiện, bồn cầu có vòi xịt vệ sinh luôn nằm trong số những tiện nghi được ưa chuộng nhất.

Một số người có thể nghĩ, "Nếu không có nắp bồn cầu có chức năng sưởi ấm, tại sao không tự thay thế?"

Tuy nhiên, các thiết bị và đồ đạc trong nhà cho thuê thường thuộc sở hữu của chủ nhà. Do đó, việc thay thế chúng mà không được phép có thể dẫn đến nhiều vấn đề.

Do đó, điều quan trọng là phải kiểm tra xem trước tiên có thể lắp đặt bồn cầu có vòi xịt vệ sinh (bidet) trong nhà hiện tại của bạn (hoặc căn nhà mà bạn đang quan tâm) hay không.

Các trường hợp được phép thay thế nắp bồn cầu và các trường hợp không được phép.

Việc có thể lắp đặt nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh sau khi dọn vào ở hay không phụ thuộc vào quyết định của chủ nhà.

Nguyên tắc cơ bản vào thời điểm này là quy tắc "khôi phục về tình trạng ban đầu".

"Khôi phục về tình trạng ban đầu" đề cập đến quy tắc cơ bản trong hợp đồng thuê nhà ở Nhật Bản, đó là khi bạn chuyển đi, bạn phải trả lại phòng về tình trạng như lúc bạn thuê.

Nếu bạn đã lắp đặt nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh, bạn phải tháo nó ra và trả lại hiện trạng ban đầu khi chuyển đi.

Dựa trên nguyên tắc cơ bản đó, sau đây là các hướng dẫn để xác định xem có thể lắp đặt nắp bồn cầu có chức năng xịt rửa hay không.

Các điều kiện làm tăng khả năng được cấp phép

• Điều này được cho phép với điều kiện người thuê nhà tự lắp đặt thiết bị đó với chi phí của mình và tháo dỡ, khôi phục lại hiện trạng ban đầu khi chuyển đi.
• Trong trường hợp việc lắp đặt bồn cầu có vòi xịt vệ sinh được coi là "nâng cấp tiện nghi", người thuê nhà được phép để nguyên thiết bị đó khi chuyển đi.

Các điều kiện khó có khả năng được chấp thuận

• Không có ổ cắm điện trong nhà vệ sinh: Không thể lắp đặt bồn cầu có chức năng xịt rửa nếu không có ổ cắm điện. Việc thi công điện cho mục đích này thường không được phép. Ngay cả khi được phép, chi phí cũng sẽ do chủ nhà chịu.
• Nếu bị cấm theo hợp đồng: Nếu hợp đồng thuê ghi rõ "không được thay đổi thiết bị", thì việc thay đổi thường không được phép.

Do đó, điều hết sức cần thiết là luôn phải xin phép trước thay vì cài đặt mà không được phép.

Khái niệm về quyền sở hữu (vật dụng cố định = tài sản của chủ nhà)

Trong lĩnh vực nhà cho thuê ở Nhật Bản, khái niệm "quyền sở hữu" rất quan trọng. Ví dụ, ai sở hữu các thiết bị như bồn cầu có vòi xịt vệ sinh hoặc máy điều hòa sẽ quyết định ai chịu trách nhiệm sửa chữa hoặc thay thế chúng khi chúng bị hỏng.

• Nếu bồn cầu có chức năng xịt rửa đã được lắp đặt: Bồn cầu có chức năng xịt rửa đã được lắp đặt trong phòng thuộc sở hữu của chủ nhà. Do đó, trong trường hợp bị trục trặc hoặc hư hỏng, chủ nhà thường chịu trách nhiệm sửa chữa hoặc thay thế.
• Nếu bạn tự lắp đặt sau này: Nếu bạn lắp đặt với điều kiện "khôi phục hiện trạng ban đầu của tài sản", thì nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh thuộc về người đã lắp đặt. Bạn hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc lắp đặt và mọi sửa chữa trong trường hợp trục trặc, và bạn phải tháo dỡ và trả lại trạng thái ban đầu khi chuyển đi. Nếu bạn được phép chuyển đi với nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh đã được lắp đặt như một "nâng cấp" (điều này được gọi là "tài sản còn lại"), thì nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh sẽ thuộc về chủ nhà. Ai chịu trách nhiệm sửa chữa trong trường hợp này phụ thuộc vào các điều khoản của hợp đồng, vì vậy việc thỏa thuận trước là rất quan trọng.

Trong lĩnh vực cho thuê nhà ở Nhật Bản, việc xác định rõ ràng ai là chủ sở hữu của các thiết bị và vật dụng là điều then chốt để tránh các vấn đề phát sinh sau khi chuyển vào ở.

Bây giờ, chúng ta hãy xem xét quy trình thay thế nắp bồn cầu nếu chủ nhà đã cho phép lắp đặt bồn vệ sinh (bidet).

Tôi có thể tự làm được không? Hay tôi nên thuê người chuyên nghiệp?

Điều đầu tiên cần xem xét là nên thuê chuyên gia hay tự làm.

• Điều kiện để tự thay thế: Không cần thực hiện công việc điện phức tạp và bạn có đầy đủ dụng cụ cần thiết. Nếu bạn làm theo các video hướng dẫn và sách hướng dẫn chính thức của nhà sản xuất, bạn có thể thay thế nó trong khoảng 30 phút đến 1 giờ.
• Khi nào thì nên thuê thợ chuyên nghiệp? Ví dụ, nếu cần thực hiện các công việc về điện hoặc đường ống nước, hoặc nếu bạn không có đủ dụng cụ cần thiết.

Đặc biệt, nếu cần sửa đổi đường ống cấp điện hoặc cấp nước bổ sung, chỉ những nhà thầu đủ điều kiện mới được phép thực hiện công việc lắp đặt.

Chuẩn bị trước khi thay thế: Những điểm quan trọng khi chọn nắp bồn cầu.

Nếu bạn tự lắp đặt nắp bồn cầu có chức năng xịt rửa, hãy kiểm tra những điểm sau trước tiên.

Khả năng cung cấp ổ cắm điện (nguồn điện)

Kiểm tra xem trong nhà vệ sinh có ổ cắm điện không.

Vì bồn cầu có vòi xịt vệ sinh là thiết bị điện, nó cần ổ cắm nối đất. Nếu không có ổ cắm như vậy, hãy chắc chắn nhờ thợ điện lắp đặt một ổ cắm mới. Tự kéo dài dây điện tiềm ẩn nguy cơ bị điện giật hoặc chập điện.

Ngoài ra, vì nước bắn tung tóe xung quanh khu vực bồn vệ sinh, vui lòng tuyệt đối không sử dụng dây nối dài ở đó. Điều này cực kỳ nguy hiểm vì tiềm ẩn nguy cơ bị điện giật hoặc cháy nổ.

Sự khác biệt về phương pháp cấp nước (kiểu đường ống nhánh so với kiểu không có bể chứa)

Phương pháp cấp nước cho bồn vệ sinh (bidet) thay đổi tùy thuộc vào loại bồn cầu.

1. Bồn cầu có két nước: Loại này có một két nước đặt trong bồn cầu để chứa nước, sau đó nước được dẫn đến vòi xịt vệ sinh. Đây là loại tương đối dễ lắp đặt, ngay cả đối với các dự án tự làm.
2. Loại không có bồn chứa nước: Loại bồn cầu này không có bồn chứa nước, và xả nước trực tiếp từ van trên tường. Việc lắp đặt nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh bán sẵn trên thị trường đòi hỏi các bộ phận kết nối đặc biệt (bộ chuyển đổi), điều này có thể gây khó khăn cho việc tự lắp đặt.

Loại nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh có thể khác nhau tùy thuộc vào hệ thống cấp nước.

Kích thước bồn cầu (dạng dài, dạng thường)

Ở Nhật Bản có hai loại bồn cầu kiểu phương Tây chính. Bạn có thể phân biệt chúng bằng cách đo khoảng cách từ tâm lỗ lắp đặt bệ ngồi bồn cầu đến phía trước bồn cầu.

Mặc dù nhiều loại bồn cầu có chức năng xịt rửa hiện đại là "loại kết hợp", nhưng trong một số trường hợp hiếm hoi, kích thước có thể không khớp, khiến nắp bồn cầu bị nhô ra hoặc gây cản trở. Do đó, hãy chắc chắn kiểm tra kích thước và số hiệu mẫu bồn cầu của bạn trước khi mua.

Đã đến lúc thay thế! Quy trình lắp đặt và tháo gỡ

Quy trình chung để lắp đặt nắp bồn cầu có vòi xịt vệ sinh như sau:

1. Đóng van khóa (vòi nước dùng để ngắt dòng chảy trong bồn cầu) để ngăn nước chảy ra.
2. Tháo nắp bồn cầu cũ ra khỏi bồn cầu.
3. Lắp đặt nắp bồn cầu có chức năng sưởi ấm và xịt rửa mới.
4. Mở van khóa và kiểm tra xem có rò rỉ không.
5. Hãy cắm nó vào ổ điện và kiểm tra xem nó có hoạt động không.

Vui lòng tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất và các video hướng dẫn, đồng thời tiến hành cẩn thận.

Cách xử lý nắp bồn cầu cũ và những điểm cần lưu ý

Nếu bạn lắp đặt bồn vệ sinh có điều kiện là phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của căn nhà, bạn không được vứt bỏ nắp bồn cầu cũ. Hãy giữ lại và lắp đặt lại chỗ cũ khi bạn chuyển đi.

Nếu việc tháo dỡ nắp bồn cầu cũ khi trả lại nhà không nằm trong diện "nâng cấp thiết bị", bạn có thể vứt bỏ nó. Tuy nhiên, cần thận trọng khi vứt bỏ.

Phương pháp xử lý bồn cầu cũ khác nhau tùy theo từng địa phương. Nếu bạn muốn xử lý như "rác thải cồng kềnh", bạn phải liên hệ với chính quyền địa phương qua điện thoại hoặc trực tuyến trước, trả phí theo quy định và mang đến địa điểm được chỉ định. Hãy nhớ kiểm tra phương pháp xử lý của chính quyền địa phương nơi bạn sinh sống.

Khi thuê thợ chuyên nghiệp lắp đặt nắp bồn cầu mới, bạn thường cũng có thể yêu cầu họ thu gom và xử lý nắp bồn cầu cũ. Trong trường hợp này, có thể sẽ có phí xử lý.

Chi phí thay thế nắp bồn cầu chủ yếu được chia thành chi phí của chính nắp bồn cầu và chi phí lắp đặt.

• Chi phí thay thế nắp bồn cầu được tính như sau: Giá thành sản phẩm + Chi phí nhân công + Phí xử lý rác thải.

Giá thị trường của đơn vị chính

Có nhiều loại nắp bồn cầu có chức năng xịt rửa (bidet) khác nhau từ các nhà sản xuất khác nhau, và giá cả cũng rất khác nhau tùy thuộc vào từng mẫu mã.

• Các mẫu cơ bản (từ 10.000 đến 30.000 yên): Những mẫu này có các tính năng cơ bản như chức năng xịt rửa và bệ ngồi toilet có sưởi.
• Các mẫu tầm trung (30.000 đến 60.000 yên): Các mẫu này bao gồm các tính năng bổ sung như khả năng kháng khuẩn và chống bám bẩn, chức năng khử mùi và chức năng tự động đóng/mở.
• Các dòng máy hiệu năng cao (60.000 yên trở lên): Những dòng máy này cung cấp đầy đủ các tính năng tiện lợi, bao gồm sấy khô bằng khí ấm, giặt massage, giặt tự động và các chức năng tiết kiệm năng lượng.

Hãy xác định các tính năng bạn cần và chọn mẫu sản phẩm phù hợp nhất với mình.

Chi phí lao động trung bình

Phí lắp đặt khi thuê thợ chuyên nghiệp sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại bồn cầu.

• Bồn cầu có két nước: Khoảng 5.000 đến 15.000 yên
• Loại không có bình chứa: Khoảng 15.000 đến 30.000 yên

Đây chỉ là ước tính. Chi phí nhân công sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực và nhà thầu.

Về chi phí khôi phục lại hiện trạng ban đầu của bất động sản khi kết thúc hợp đồng thuê.

Chi phí lắp đặt lại có thể dao động từ vài nghìn yên đến hàng chục nghìn yên. Vì chi phí này thay đổi tùy thuộc vào từng bất động sản và nhà thầu, nên hãy kiểm tra trước khi quyết định.

Nếu bạn vô tình vứt bỏ nắp bồn cầu, bạn sẽ phải chịu thêm chi phí, vì vậy hãy cẩn thận.

Cuối cùng, chúng tôi đã tổng hợp một số câu hỏi thường gặp về việc thay thế nắp bồn cầu.

Hỏi: Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi cài đặt nó mà không được phép?

Điều này cấu thành hành vi vi phạm hợp đồng, và bạn không chỉ có thể phải trả chi phí khôi phục khi rời khỏi chỗ ở mà còn có thể phải trả phí phạt. Luôn luôn xin phép chủ nhà hoặc công ty quản lý bất động sản trước khi thực hiện.

Hỏi: Tôi có nên giữ lại nắp bồn cầu cũ không?

Vâng, nếu bạn cần trả lại nắp bồn cầu về trạng thái ban đầu khi chuyển đi, vui lòng giữ lại nó. Hãy đặt nó vào hộp đựng nắp bồn cầu mới hoặc bọc nó trong túi ni lông và cất giữ ở nơi sạch sẽ.

Hỏi: Nếu xảy ra rò rỉ nước trong quá trình lắp đặt thì sao?

Hãy đóng van nước ngay lập tức để ngăn rò rỉ. Sau đó, liên hệ với chủ nhà, công ty quản lý bất động sản hoặc nhà thầu. Tự ý sửa chữa có thể chỉ làm tình trạng hư hỏng thêm trầm trọng.